⚠️ Подписывая договор аренды, легко упустить опасные детали, которые потом могут стоить нервов и денег! 🫣
Сегодня мы расскажем, на какие «красные флаги» 🚩 в договоре нужно смотреть В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ. Если вы видите что-то из этого – это повод насторожиться и проконсультироваться!
Каких пунктов НЕ ДОЛЖНО БЫТЬ в честном договоре аренды:
1. 🚫 Арендодатель может изъять депозит без объяснения причин
Почему плохо: Депозит – это ЗАЛОГ, а не подарок собственнику! Его могут удержать ТОЛЬКО за реальный ущерб сверх нормального износа и по акту. Условия возврата должны быть четкими и справедливыми.
2. 🚫 Запрет на вызов экстренных служб (скорой, МЧС, полиции)
Почему плохо: Это незаконно и опасно для жизни! Никто не может ограничить ваше право на безопасность и помощь.
3. 🚫 Арендатор обязан оплачивать ВСЕ текущие ремонты, включая износ коммуникаций
Почему плохо: Капитальный ремонт и поддержание общедомовых систем – обязанность СОБСТВЕННИКА. Арендатор отвечает только за мелкий ремонт из-за своей неосторожности (например, засор раковины) и текущее содержание.
4. 🚫 Арендодатель вправе посещать квартиру в любое время без предупреждения
Почему плохо: Жилье – ваше частное пространство на время аренды! Визиты собственника должны согласовываться ЗАРАНЕЕ (обычно за 24-48 часов), кроме экстренных случаев (потоп, пожар).
5. 🚫 Автоматическое продление договора на невыгодных условиях / с резким повышением цены
Почему плохо: Продление должно быть ВЗАИМНЫМ решением. Условия (особенно цена!) на новый срок оговариваются отдельно. Нельзя "загнать" арендатора в кабальные условия автоматически.
6. 🚫 Запрет на регистрацию (прописку) по месту проживания
Почему плохо: Если вы проживаете долго (особенно с детьми), вы имеете право на временную регистрацию. Запрет часто незаконен и ограничивает ваши социальные права.
7. 🚫 Штрафы за любые нарушения, несоразмерные ущербу
Почему плохо: Штраф должен быть адекватен проступку. Запрещено вводить драконовские штрафы за малейшее отклонение от правил.
Не уверены в договоре? Видите подозрительный пункт?
Не рискуйте своими правами и деньгами!
👉 Агенство57 предоставляет БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ по договорам аренды!
Мы:
📖 Проверим ваш договор на "подводные камни".
🔍 Объясним все сложные формулировки простым языком.
🛡️ Поможем понять ваши права и обязанности.
🤝 Посоветуем, как безопасно арендовать жилье.
Это ваш шанс обезопасить себя БЕСПЛАТНО!
Как получить консультацию?
➡️ Напишите нам в Лс!
📞 Позвоните: 89208026863 ( https://vk.com/agency57 )
Не подписывайте не глядя! Доверьтесь профессионалам.
#АрендаБезРиска #ПроверкаДоговораАренды #БесплатнаяКонсультацияНедвижимость #Арендатор #АрендаКвартирыОрел #ЗащитаПравАрендатора #БезопаснаяАренда #ЮридическаяПомощьАренда